一、租地合同簽30年是合法的嗎

租地合同簽30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地，如果是，則不違法。

二、租地合同幾份有效

一般是一式兩份的多，出租方和承租方都是有一份最好。

我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃；出租人應當按照國有土地租賃合同約定的期限和條件交付土地。承租人應當按照國有土地租賃合同約定的金額、期限和方式支付租賃金，并遵守國有土地租賃合同約定的其他義務。一是土地使用權出租。土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

三、村里租地合同怎么寫

（一）首先寫明標題，例如“農村租地合同書”。

（二）第二部分寫清楚甲方乙方的基本信息以及合同目的。例如，甲方某某，乙方某某，為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在某位置的非耕地一塊，面積多少，租給乙方使用，乙方可以在這塊地上建立什么，用于什么等等。

（三）第三部分寫清楚場地基本條件，甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不會因雨水作用就塌陷等，在租用期內歸乙方合法經營范圍內使用，承包期限為某年某月某日至某年某月某日。

（四）付款方式，租金多少，一次性支付還是按月按年份支付租金等。

（五）甲方乙方各自享有的權利和應當盡到的義務。例如甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜；乙方負責交納自己的水電費。

（六）可以約定如果遇到國家征收地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方，補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

（七）約定違約責任。合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另外簽訂協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

（八）寫明此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（九）落款寫明甲方某某，乙方某某，時間。

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